Milchviehbetrieb mit vielen Möglichkeiten

39264 Zerbst/Anhalt, Bauernhof zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2002
  • Objekttypen
    Bauernhof, Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    39264 Zerbst/Anhalt
    Sachsen-Anhalt
  • Grund­stück ca.
    50.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50.000 m²
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 6,7 km
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. 16% MwSt. auf den zu zahlenden Kaufpreis zzgl. kaufpreisgleicher Leistungen. Wir erheben eine Provision in Höhe von 5,80 % inkl. 16% MwSt. auf den zu zahlenden Kaufpreis zzgl. kaufpreisgleicher Leistungen. Zusätzlich erheben wir vom Pächter nach erfolgreichem Abschluss eines Pachtvertrages eine einmalige Provision in Höhe von 5,80 % inkl. 16% MwSt. der Pachtsumme über die gesamte Laufzeit (jedoch mindestens ½Jahrespacht).
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein Milchviehbetrieb auf ca. 5ha Fläche. Der Betrieb besteht aus einem 1,5 Boxenlaufstall mit Melkhaus und Güllelager.

Die Hofstelle mit Hoffläche und Gebäude werden zum Kauf angeboten.

Der Boxenlaufstall:

Das Baujahr vom Boxenlaufstall ist 1985. In 2017 ist das komplette Dach erneuert worden und es ist mit Solar belegt. Dies ist verpachtet! Kaufoption ist nicht gegeben.
Die Boxenlaufställe sind in einem guten Zustand. Die 1,5 Ställe bieten Platz an 420 Kühe und sind komplett mit Spaltenboden versehen. Die Boxen sind versehen mit Liegematratzen.
Der Melkstand ist ein 1 * 20 Swingover und ist gerade mal 5 Jahre alt. Ein Milchtank von 10.000 Liter ist vorhanden.

Auch ist Platz für 180 Jungtiere.

Wasserversorgung: sowohl Eigenversorgung als Stadtwasser.

Güllelager: Die Lagerkapazität umfasst 2 mal 2.500 m³. Die Gülleabgabe ist Kostenneutral.

Ausstattung

Die Flächen: Der Ackerbaubetrieb würde sich bereit erklären 100 ha Silomais für den Milchviehbetrieb anzubauen. Außerdem würden 40 ha Grünland zur Verfügung stehen.

Des Weiteren könnte er sich vorstellen, Futterstroh GPS und Wintergerste nach Einigung der Tonnenpreise zu verkaufen.

Wohnhaus: Sie könnten sich vorstellen, das Sozialgebäude, als Wohneinheit abzugeben.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Die Finanzierung: Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Rechtshinweis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wird hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Zerbst liegt in Sachsen-Anhalt und ist der Kreisstadt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Es liegt etwa auf halbem Wege zwischen den Städten Magdenburg und Wittenberg, etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe.
Es hat ca. 23.000 Einwohner und besteht aus 24 Ortschaften und 56 Ortsteile.

Der Autobahn A2, ist ca. 20 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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