Für den Käufer PROVISIONSFREI: Skandinavische Wohlfühloase in den Niederlanden – Komfort und Luxus!

9982 LL Uithuizermeeden (Niederlande), Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IQ2009
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    9982 LL Uithuizermeeden
    Groningen
    Niederlande
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    209 m²
  • Grund­stück ca.
    841 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2004
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    6 Stellplätze
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Träumen Sie auch von Ihrem eigenen modernem Einfamilienhaus mit niedrigem Energieverbrauch,
gelegen in einer familienfreundlichen Lage? UNBEDINGT WEITER LESEN!!!

Angeboten wird ein Einfamilienhaus im skandinavischem Baustil, mit vielen Extras sowie
Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung, Praxis oder Büro in Uithuizermeeden, nördlich gelegen in
der Provinz Groningen (Niederlande).

Dieses Haus besticht durch die lichtdurchfluteten hellen Räume, das gemütliche Wohnzimmer und
einer sehr schönen Wohnküche. Desweiteren sind ein geräumiges Vollbad und 3 Schlafzimmer
vorhanden. Weiterer Wohnraum kann im Dachgeschoss der Garage realisiert werden. Außerdem
Wohnen Sie hier mit niedrigen Energiekosten durch eigene Photovoltaik- und Solar-Anlage.

Die Küche hat eine große L-förmige Küchenzeile, in der Sie alles finden was Sie brauchen, wie
Kombi-Mikrowelle – Gasherd – Quooker und Geschirrspüler. Der Hauswirtschaftsraum ist versehen
mit einer Küchenzeile, Waschtisch und hier finden Sie auch die Anschlüsse für Waschmachine und
Trockner.

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss ist mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem kann die Temperatur mittels Evohome-Systems in jedem
Raum individuell eingestellt werden . Die Warmwasseraufbereitung wird mittels einer Solaranlage
unterstützt. Das Haus ist außerdem mit einem zentralen Staubsaugsystem, Alarmanlage und
automatisch bedienbarem Tor ausgestattet.

Die Garage ist beheizbar, hat eine elektrische Garagentür an der Vorderseite und eine Überdachung
an der Rückseite für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte. Außerdem bietet der hintere Raum im
Erdgeschoss und der Dachboden Möglichkeiten für z.B. eine Einliegerwohnung, Praxis, Büro,
Bed&Breakfast usw. Die Auffahrt bietet Platz für 6 PKWs aber ist so stark gebaut worden, dass es
auch für LKWs geeignet ist.
Der Garten verläuft rund um das Haus. An der Hinterseite des Hauses gibt es noch eine Gartenlaube
mit Außenküche. Diese ist ausgestattet mit einem Gasherd, Gastronom Kühlschrank, Strom und
einem Lounge Set ( im Preis inbegriffen !). Neben dieser Gartenlaube steht ein Pool mit
Fußbodenheizung. Der Rasen an dieser Seite wird durch ein Mähroboter gepflegt ( AUCH im Preis
inbegriffen!!). ALSO: viel Komfort und Luxus.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss : Eingangstür – Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und Toilette – Wohnzimmer
mit 2 großen Glasschiebetüren zum extra Zimmer (gut nutzbar als extra Wohnraum, Büro,
Spielzimmer oder als Schlafzimmer) mit Pellet Ofen – große Wohnküche und Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss : Flur mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Toilette) und
extra Stauraum. Im Flur gibt es noch eine Raumspartreppe zum Dachboden.

Garage EG : Garagenraum, Seiteneingang zur (Praxis)raum, Toilette, separate Dusche und Treppe zur
Dachgeschoss.

Garage DG : Extra Raum mit kleine Küchenzeile und Warmwasserspeicher.

Ausstattung

● Niedrigenergie Haus
● Solaranlage / Photovoltaik / Sonnenboiler
● Möglichkeit zu einem extra Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Badezimmer
● Büro / extra Raum im Erdgeschoss mit Terrassentüren zur Terrasse
● Sehr Energiearmes Haus
● Garten rundum das Haus
● Fußbodenheizung im Erdgeschoss
● Viele Parkmöglichkeiten für PKWs
● Zentral Staubsauger System
● EVO HOME System zur individuelle Einstellung der Zimmerraumtemperatur
● Wärmerückgewinnung
● Wasserenthärtungsanlage
● „Grünes“ Wassersystem
● Praxis / Extra Wohnraum / B&B mit eigenes Sanitärbereich
● Lounge Set, Außenküche, Pool, Mähroboter im Preis INBEGRIFFEN!
● Beheizbare Garage
● Schulen und Geschäfte in der Nähe.

Sonstige Informationen

Dies Angebot ist erstellt worden in Zusammenarbeit mit unseren Geschäftspartner in den
Niederlanden.

Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn
eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Rechtshinweis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wird hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Das Dorf Uithuizermeeden hat viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, auch andere Geschäfte sind
vorhanden. Es hat mehrere Grundschulen, Ärzte, ein reges Vereinsleben und eine Bahnverbindung
mit der Stadt Groningen und der Eemshaven. Mit dem Auto ist der Stadt Groningen innerhalb von 20
Minuten erreichbar. Dort gibt es z.B. das Historische Bahnhofgebäude, der Martini Turm, ``Grote
Markt´´, der Universität, das Groninger Museum, Geschäfte, Kino, Theater, Bars, zwei große
Krankenhäuser und vieles mehr. Die Verbindung mit Appingedam/Delfzijl, aber auch mit dem großen
Freizeitgebiet/Naturgebiet „Nationalpark Lauwersmeer“ ist sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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