Zentral-Renoviert-Wohnen-Arbeiten: alles unter einem Dach!

26810 Westoverledingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1914
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26810 Westoverledingen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    1.600 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.600 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 16%) vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    289.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Praxis oder Büro am Haus? Bed and Breakfast? Vermietung an Monteure?

Angeboten wird ein renoviertes großes Einfamilien- und Geschäftshaus zentral gelegen in Westoverledingen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, jedoch nah am Zentrum. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück. Es besticht durch eine große Diele, helle und geräumige Zimmer und als Highlight das große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hieraus haben Sie Ausblick und Zugang zur Terrasse und Garten.
Weiterhin gibt es eine offene Verbindung zum Esszimmer. In den meisten Zimmern sind Wasseranschlüsse für Waschbecken vorhanden. Desweiteren gibt es zwei Badezimmer, eins mit begehbarer Dusche und WC. Außerdem sind zwei Gäste-WCs vorhanden. Im Keller befinden sich neben den Heizungsraum drei weitere Räume die sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder Weinkeller nutzen lassen. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und ist ausbaufähig.

Die große Terrasse ist teils überdacht, von 3 Seiten geschützt und bietet Platz zum Erholen und Genießen von schönen Sommerabenden. Vor dem Haus sind 6 Stellplätze Vorhanden. Die Garage bietet Platz für Auto und Fahrräder.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Die Finanzierung: Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Den Energieausweis ist beantragt!

Rechtshinweis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wird hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Herrliche ruhige Lage in einer Seitenstraße, Zentral in Westoverledingen gelegen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Einrichtungen für ärztliche Versorgungen sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen (Haupt- und Realschule) sind in einige Km zu erreichen, das Gymnasium kann entweder in Papenburg, Rhauderfehn oder in Leer besucht werden.

Die Städte Leer und Papenburg erreichen Sie per Auto binnen 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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