SCHNÄPPCHEN: Ferienhaus in den Niederlanden, unweit der deutschen Grenze!

7645 BJ Hoge Hexel (Niederlande), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IQ202006
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    7645 BJ Hoge Hexel
    Overijssel
    Niederlande
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stück ca.
    537 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1999
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr schönen Lage im Park Hoge Hexel, ca. 30 PKW Minuten entfernt von der deutsch/niederländische Grenze, befindet sich dieses gemütliche Ferienhaus. Es bietet Ihnen viel Privatsphäre und liegt direkt neben einem kleinen Spielplatz. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist komplett möbliert. Sie können das Haus sofort weitervermieten oder selbst Ihren Urlaub oder ihre Wochenenden dort verbringen. Das Grundstück bemisst ca. 537 m² ist einfach gestaltet und gehört mit zum Objekt.

Das Ferienhaus bietet Platz für 6 Personen und ist wie folgt aufgeteilt: Der Flur bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss. Der Wohn- und Küchenbereich ist schön lichtdurchflutet. Durch zwei Terrassentüren gelangen Sie auf die Terrasse. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Eine Couchgarnitur und ein Esstisch gehören mit zum Angebot. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Badezimmerschrank mit Doppelwaschtisch. Zusätzlich ist im Bad eine Waschmaschine vorhanden. Die Toilette ist separat. Des weiteren gibt es einen Abstellraum wo sie z.B. ihre Fahrräder abstellen können. Alle Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen versehen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer mit einem Waschtisch ausgestattet ist. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Außerdem ist das Haus ausgestattet mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss, WLAN und Fliegengitter an den Schlafzimmerfenstern. Die Heizung ist Elektrisch.

Das Ferienhaus ist gut zu vermieten. Die Parkgebühren liegen bei 800 € im Jahr. Sonntags haben die Parkeinrichtungen geschlossen.

Ausstattung

Informationen über den Ferienpark:
* Unsere Rezeptionistinnen sind für alle Fragen und Reservierungen für Sie da. Wir sind telefonisch oder über Mail zu erreichen.
* Wir haben einen schönen Spielkeller mit einem schönen Klettergerüst zum Herumtoben.
* Die Liebhaber von Sport und Spiel können den Ferienpark aktiv genießen.
* Vom Park aus besteigen Sie ihr Mietfahrrad, um eine der zahlreichen Fahrradrouten zu erkunden.
* Im Park haben wir ein erst kürzlich renoviertes Hallenbad mit Rutschbahn und Planschbecken.
* In unserem Park finden Sie unseren gemütlichen, 2018 vollständig renovierten, Gastronomiebetrieb.
* Während der Schulferien gibt es ein umfangreiches Erholungsprogramm.
* Sandburgen bauen am Strand und herrlich herumtollen im Wasser. Dafür brauchen Sie mit Ihren Kids für Ihren Urlaub nicht zur Küste zu fahren. Denn unser Schwimmteich "De Hexelse Plas" ist eröffnet!
* Sonntags sind die Parkeinrichtungen geschlossen.

Sonstige Informationen

Der Preis liegt bei 115.000€.

In Zusammenarbeit mit Frau Peters und Herr Maasse von IQ Makelaars (Niederlande) biete ich Ihnen diesen Erholungsbungalow an.

Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Rechtshinweis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wird hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Der Ferienpark Hoge Hexel liegt im Osten der Niederlande in der Provinz Overijssel. Zu ihr gehören verschiedene Regionen mit jeweils eigener Natur und Kultur. Unser Ferienpark befindet sich auf der Grenze der Regionen Twente und Salland.

Twente ist bekannt für seine "Kulissen-Landschaft", in der sich kleine Wiesen, Wälder und Landbauflächen abwechseln und so der Eindruck einer Theaterbühne mit Kulissen entsteht. Mitten in der Landschaft liegen an kleinen Sträßchen zahlreiche Gehöfte.

In der direkten Umgebung (z.B. das „Wassergewinnungsgebiet Hohe Hexel“, „Wierdense Veld“ oder der „Sallandse Heuvelrug“) können Sie schöne Fahrradtouren machen oder ausgiebig Wandern.

Enschede und die deutsch/niederländische Grenze ca. 30 Minuten Autofahrt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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