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Milchviehbetrieb mit viele Möglichkeiten!

  • Betrieb
  • Wohnhaus
  • Weideland
  • Stallseite

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypLandwirtschaftliche Betriebe
PLZ26810
OrtWestoverledingen
LandDeutschland
Baujahr1975
Grundstücksgröße15.000 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis650.000 €
Außen-ProvisionWir erheben eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. Umsatzsteuer auf den
zu zahlenden Kaufpreis zzgl. kaufpreisgleicher Leistungen.
Zusätzlich erheben wir vom Pächter nach erfolgreichem Abschluss eines
Pachtvertrages eine einmalige Provision in Höhe von 5,95 % inkl.
Umsatzsteuer der Pachtsumme über die gesamte Laufzeit (jedoch
mindestens ½Jahrespacht).
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Milchviehbetrieb mit ca. 44 ha Fläche. Die Hofstelle mit Hoffläche und Gebäude werden zum kauf angeboden, die Flächen werden zur Pacht angeboten. Hiervon liegen ca. 32 ha direkt am Betrieb. Der Betrieb wurde in 1974 errichtet. Der Boxenlaufstall wurde in 2008 erweitert.

Kommen Sie auf den Betrieb an sehen Sie zuerst das Wohnhaus mit Doppelgarage und links davon den Milchtankraum (mit Milchtank ca. 8.000 Liter Inhalt) und den Stall. Links neben dem Stall befindet sich der Jungviehstall. Dahinter liegen die zwei befestigte Futterplätze. Das Ganze ist großzugig gepflastert.

Der Boxenlaufstall, erweiterung in 2008, bietet Platz für ca. 115 Kühe und ist mit einem Weelink Futtersystem ausgestattet. Es gibt 3 Kraftfutterboxen und auch im Melkstand (D9 Fullwood 2*9 Fischgrätenmelkstand) gibt es die Gelegenheit zur Kraftfuttergabe. 800m³ Gulle werden im Keller und im Hochbehälter gelagert. Der Kälberstall ist ausgestattet mit Transponderfütterung.

Der Scheune mit anbau bietet Platz an den Kälbern bis zum alter von 5 Monaten, Heu und Strohlager sowie Maschinenbergung. Die ältere Jungrinder werden im zugepachteten Nachbarstall weiter Aufgezogen.

Beim Betreten des Wohnhauses durch den Seiteneingang, kommen Sie erst in den Flur, der zur Küche führt. Links ist ein Schlafzimmer, rechts befinden sich Hauswirtschaftsraum und Bad. Von der Küche aus können Sie links ins Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und anschließend auf die Terrasse. Wenn Sie aber gerade aus weiter gehen kommen Sie erneut in einen kleinen Flur, wo sich links wieder ins Wohnzimmer gelangen, im Anschluss befindet sich ein Büro, ein Schlafzimmer und das Gäste WC. Hier ist auch der Haupteingang. Geheizt wird mit einer Holzpelletheizung aus 2014.

Inzwischen würde ein Güllelagune von 2.000m³ gebaut. Dies ist nicht im Preis inbegriffen. So wie auch nicht Kühe, Jungtiere, Maschinen oder Futtervorräte.
Lage der Immobilie Dieser Betrieb befindet sich an einen kleinen Straße außerhalb Ihrhove. Ein Freizeitsee ist ganz in der Nähe, dieser lädt zu herrlichen Badestunden ein. Ihrhove gehört zur Gemeinde Westoverledingen. Diese Gemeinde liegt zwischen Papenburg und Leer an der Ems. Ihrhove erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. In Westoverledingen finden Sie ein beachtliches Freizeitangebot, sowohl im sportlichen als kulturellen Sinne. Es gibt gute Verkehrsanbindungen mit den Städten Leer und Papenburg mittels der B70, auch die Autobahnen A28/A31 sind schnell erreichbar.

Einige Abstände: Ihrhove 5 km, Papenburg 18 km, Leer 15 km
Ausstattung Holzpelletheizung - große Terrasse - Liegeboxenstall mit Fischgrätemelkstand -Halle für Kälbe, Machinenunterstand und Bergung Sonstige Angaben Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Die Finanzierung: Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

  • Suzanne Oonk-Reilink

Ems Region Immobilien
Frau Suzanne Oonk-Reilink
Zeisigstr. 70
26817 Rhauderfehn

Kontakt zu Suzanne Oonk-Reilink
Mobil: +49 (0) 162-2173266
Telefon: +49 (0) 4952-6105421
Telefax: +49 (0) 321-21085178

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr1708
Dist. Autobahn (km)20 km
Dist. Kindergarten (km)5 km
Dist. Grundschule (km)5 km
Dist. Realschule (km)7 km
Dist. Gymnasium (km)13 km
Dist. Zentrum (km)5 km

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