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Milchviehbetrieb in Ostfriesland

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypLandwirtschaftliche Betriebe
PLZ26632
OrtIhlow
LandDeutschland
Baujahr1960
Nutzfläche2.000 m²
Grundstücksgröße10.000 m²
Außen-ProvisionWir erheben eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. Umsatzsteuer auf den zu zahlenden Kaufpreis zzgl. kaufpreisgleicher Leistungen.

Zusätzlich erheben wir vom Pächter nach erfolgreichem Abschluss eines Pachtvertrages eine einmalige Provision in Höhe von 5,95 % inkl. Umsatzsteuer der Pachtsumme über die gesamte Laufzeit (jedoch mindestens ½ Jahrespacht).
Währung
Preis auf AnfrageJa

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Milchviehbetrieb mit ca. 55 ha Land, Boxenlaufstall, Rinderstall, Maschinenschuppen, Gulfhaus, Fahrsilo und Siloplatten im Herzen Ostfrieslands.

Boxenlaufstall:
Der Boxenlaufstall wurde in 1980 gebaut. Hinter Tankraum, Melkstand und Büro sind 48 Liegeboxen in drei Reihen vorhanden. Auf der anderen Seite sind 20 Liegeboxen vorhanden und Vollspaltenbuchten wo weitere Liegeboxen eingebaut werden könnten. Nach Erweiterung bietet der Stall Platz für 80 bis 90 Milchkühe. Auf beiden Seiten vom Futtergang sind Selbstfangfressgitter montiert worden. Der Melkstand ist eine in 2004 renovierte 2 X 6 Fischgrätenmelkstand von DeLaval mit E-Pulsatoren und Kraftfuttervergabe. Der Kühltank erfasst 3.200 Liter Milch.

Rinderstall:
Der Rinderstall, aus 1999/2000 ist teils ausgestattet mit Liegeboxen und teils mit Vollspaltenbuchten, zwei Strohboxen, mit Kälbertränkeautomat so bietet er Platz für kleinere Kälber. Auf einer Seite ist ein Selbstfangfressgitter vorhanden. Der Stall ist komplett unterkellert und ausgestattet mit einem elektrischen Güllemixer.

Insgesamt ist auf dem Betrieb eine Güllelagerkapazität von ca. 1.400 m³ vorhanden.

Siloplätze:
Ein Fahrsilo, eine Siloplatte mit einseitiger Wand und eine dritte Siloplatte sind vorhanden zum Lagern von Grundfutter.

Gulfhaus:
Das Gulfhaus stammt aus 1960 und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Bad, Küche mit Zugang zum Wintergarten, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorratskammer, Heizungsraum und WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer vorhanden. Das Haus wird beheizt durch eine Gaszentralheizung. Die Therme ist aus 2009. Allgemein ist das Haus renovierungsbedürftig. Im Scheunentrakt sind in 1984 zwei Garagen errichtet worden. Desweiteren wird die Scheune als Maschinenhalle benutzt.
Lage der Immobilie Der Betrieb liegt in der Gemeinde Ihlow im Herzen Ostfrieslands. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe sowie Kindergärten und Schulen. Die Stadt Aurich ist ca. 10 km entfernt. Ausstattung Flächen:
Bei dem Betrieb sind ca. 55 Ha Land, überwiegend lehmiger Boden, die langfristig gepachtet werden können. Von diesen Flächen sind ca. 12,50 ha Ackerland. Der durchschnittliche Pachtpreis liegt bei 450 €.

Der Kaufpreis für ca. 1 Ha Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden und Bauernhaus liegt bei 500.000€.

Verschiedene Gegenstände wie Siloblockverteilwagen, Silonetze usw. können nach Absprache übernommen werden.
Sonstige Angaben Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Die Finanzierung: Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Ihr Ansprechpartner

  • Suzanne Oonk-Reilink

Ems Region Immobilien
Frau Suzanne Oonk-Reilink
Zeisigstr. 70
26817 Rhauderfehn

Kontakt zu Suzanne Oonk-Reilink
Mobil: +49 (0) 162-2173266
Telefon: +49 (0) 4952-6105421
Telefax: +49 (0) 321-21085178

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr1910

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